KORJAUSRAKENTAMISEN PALVELUT
Julkisivut
Julkisivujen tehtävä on rakennuksien suojaaminen ilmaston vaikutuksilta ja meluhaitoilta. Oikean aikaan ja oikealla tavalla toteutettuna on saneeraus tärkeä asia rakennuksen kestävyyden sekä lämmityskulujen säästön kannalta. On olennaista, että saneeraus suoritetaan oikeilla rakennusmateriaaleilla ja vastaavien ohjeiden mukaisesti. Meidän uusimamme julkisivut ovat kestäviä!
Parvekeremontit
Parvekkeiden peruskorjaus on tarpeen rakenteesta riippumatta 15 – 20 vuoden välein. Huoltotoimenpiteinä 5 – 10 vuoden välein parvekkeille tehdään puu- tai metalliosien huoltomaalamista ja parvekepinnan uusimisia. Kokonaan uudet parvekkeet tulevat kyseeseen, kun nykyiset parvekkeet ovat käyttöikänsä päässä ja taloyhtiössä halutaan parantaa parvekkeiden käytettävyyttä.
Ikkunat ja ovet
Uudet ja energiatehokkaat ikkunat ja ovet vähentävät kodin vedon tunnetta ja lämmityskustannuksia. Laadukkaiden materiaalien lisäksi onnistuneeseen remonttiin kuuluu taidolla tehty asennus. Tutustumme kohteeseen paikan päällä kanssasi ja tarjoamme kohteeseesi sopivat vaihtoehdot.
Salaoja- ja sadevesiremontit
Toimivat salaoja- ja sadevesijärjestelmät ovat elintärkeitä rakennuksen pitkäaikaiselle kestävyydelle.
Älä jätä sade- ja salaojajärjestelmien kuntoa sattuman varaan. Ne eivät pelkästään suojaa rakennustasi, vaan voit välttyä kosteusongelmilta ja kalliilta korjauksilta tulevaisuudessa.
Oikein suunnitellut ja huolletut järjestelmät varmistavat, että kosteus ei pääse vaurioittamaan rakenteita. Toimiva sadevesijärjestelmä ohjaa sateen rasitukset pois rakennuksen ympäriltä, estäen veden kertymisen talon perustuksiin.
Asiantuntijoiden suositusten mukaiset, oikea-aikaiset, oikeilla materiaaleilla ja ammattilaisten toimesta suoritetut korjaukset ovat avain kestävään ja toimivaan rakennuksen kosteudenpoistojärjestelmään.
Vesikattoremontit
Vesikatto suojelee rakennusta, sääolossa kuin sääolossa. Näin on ymmärrettävää, että siitä on tärkeä pitää hyvää huolta. Vesikaton kuntoa kannattaa seurata tasaisin välein ja tehdä tarpeen mukaisia toimenpiteitä vesikaton toimivuuden kannalta.
Hyvin suunniteltu ja toteutettu vesikatto kestää pitkään erilaisia sääolosuhteita. Samassa yhteydessä kannattaa tarkastella yläpohjan tiiveys ja lämmöneristyksen tila sekä paloturvallisuus asiat ajan tasalle.
Vesikaton suunnittelu ja toteutus kannattaa tehdä ennen vesivuotoja, näin säästytään kalliilta rakenteiden uusinnoilta sekä terveyteen vaikuttavista haitoista.
Me Rakennusmoodissa olemme valmiit auttamaan, oli kyseessä sitten tarkastus, ylläpitävä korjaus tai tarpeen käynnistää laajempi korjaus.
Ylläpitokorjaukset
Kaikissa kiinteistöissä on eri elinkaaren omaavia ratkaisuja, oli sitten kyse julkisivusta tai muusta teknisestä ratkaisusta. Usein itse rakenne voi kestää vielä vuosikymmenen tai jopa enemmän, mutta yksittäinen rakenne tai detalji alkaa pettämään ja näin asumisviihtyvyys laskee tai aiheuttaa muihin rakenteisiin vaurioita.
Tällöin on järkevää välttää ylikorjaamista eli korjata vain kyseinen rakennusosa tai muuttaa ratkaisua sellaiseksi, että kokonaisvaltaista korjaamista saadaan siirrettyä.
Ylläpitokorjauksiin voidaan lukea myös esim julkisivujen saumaukseen ja tiivistykseen tai huoltomaalauksiin liittyvät käsittelyt, jolla saadaan jatkettua julkisivujen ja näin koko rakennuksen elinkaarta.
Me Rakennusmoodissa olemme päivittäin tekemässä ylläpitokorjauksia erilaisten kiinteistöjen parissa ja mielellään autamme myös teidän kiinteistöjen eri tarpeissa.
Korjausrakennushanke vaihe-vaiheelta
-
- Taloyhtiö havaitsee tarvetta kiinteistön kunnon kartoitukselle ja tilaa kuntokartoituksen.
- Alkukartoitus ja suunnittelu. Kartoitetaan korjattavan kohteen kunto ja tarpeet. Suunnitellaan korjaustoimenpiteet ja laaditaan suunnitelma.
- Hankesuunnittelu. Laaditaan tarkempi suunnitelma korjaustoimenpiteistä, aikatauluista ja kustannuksista. Selvitetään tarvittavat luvat.
- Tarjousvaihe. Pyydetään tarjouksia eri toteuttajilta korjaustyön suorittamiseksi ja valitaan sopivin urakoitsijan hankkeen toteuttamiselle.
- Toteutus. Korjaustyöt alkavat suunnitelman mukaisesti. Vanhat rakenteet puretaan tarvittaessa ja uudet rakennetaan. Työn aikana valvotaan laatua ja turvallisuutta.
- Laadunvalvonta. Tarkastetaan työn eteneminen ja varmistetaan suunnitelman noudattaminen. Tarvittaessa tehdään muutoksia.
- Viimeistely. Korjaustyöt saadaan päätökseen, ja kohde valmistellaan käyttöönottoa varten. Suoritetaan lopputarkastus ja varmistetaan, että korjaustyöt vastaavat odotuksia.
- Luovutus ja asiakastyytyväisyys. Kohde luovutetaan asiakkaalle. Arvioidaan asiakastyytyväisyys ja varmistetaan, että asiakas on tyytyväinen lopputulokseen.
- Ylläpito ja jälkiseuranta: Kohteessa järjestetään 2-vuotis takuutarkastus ja arvioidaan korjattujen rakenteiden kunto.
- Taloyhtiö havaitsee tarvetta kiinteistön kunnon kartoitukselle ja tilaa kuntokartoituksen.
Haluatko lisätietoja korjausrakentamisesta?
Palvelemme teitä kaikissa korjausrakentamiseen liittyvissä asioissa. Puhelimitse ja sähköpostilla saat meihin yhteyden arkisin klo 9-16. Kun täytät yhteydenottolomakkeen, otamme sinuun yhteyttä mahdollisimman pian.