Alkuvuodesta 2024 Töölönkadun 42B osakeyhtiössä tunnistettiin tarve remontille, kun parvekkeiden rappaukset alkoivat irtoilla. Turvallisuuden varmistamiseksi parvekkeet verkotettiin välittömästi ja kadunpuoleisesta julkisivusta teetettiin kuntotutkimus, joiden tulokset osoittivat, että julkisivu vaatisi laajempaa korjausta. Korjaushankkeen suunnittelu käynnistettiin nopeasti ja kilpailutuksen jälkeen urakoitsijaksi valittiin Rakennusmoodi ja projektipäällikkönä toimi Kari Pesonen.
Teknisen isännöitsijän Benjamin Holmströmin mukaan urakoitsijaa valitessa tärkeimpänä odotuksena on luottamus sekä urakoitsijaa että valvojaa kohtaan.
– Yhteistyö pääurakoitsijan kanssa sujui paremmin kuin hyvin. Kari oli yhteydessä heti, jos tuli pulmia vastaan ja saatiin ratkottua nopeasti ongelmat valvojan ja urakoitsijan kanssa, Holmström kertoo ja jatkaa:
– Onnistuneella yhteistyöllä saadaan kustannustehokkaasti suoritettua työt aikataulun mukaisesti ja jopa välillä nopeammin niin kuin tässä hankkeessa tapahtui.
Projektin valvojana toiminut Ossi Rantanen Contrustilta kertoo, että hanke käynnistyi tiukalla aikataululla heti neuvotteluiden jälkeen. Kyseessä oli hänen ensimmäinen yhteinen hankkeensa Rakennusmoodin kokeneen projektipäällikön Kari Pesosen kanssa, ja yhteistyö lähti alusta asti toimimaan hyvin.
– Kaikista asioista pystyttiin sopimaan paikan päällä, ja työ eteni erittäin mallikkaasti alusta loppuun, Rantanen kuvaa.
Hankkeen keskeisiä laadullisia ja teknisiä tavoitteita olivat toimivat parvekkeet, oikein toteutettu vedenpoisto sekä tasalaatuinen julkisivu, jossa paikkausrappaukset eivät erotu häiritsevästi. Näissä tavoitteissa onnistuttiin ja aikataulusta kuukauden etuajassa.
Sekä valvoja että tekninen isännöitsijä ovat lopputulokseen erittäin tyytyväisiä. Rantanen kertoo suosittelevansa Rakennusmoodia myös muihin hankkeisiin ja yhteistyön jatkuvan tulevaisuudessakin.